广州创展中心写字韦德体育- 韦德体育官方网站- APP下载楼综合评估报告:招租与企业选址决策深度分析
栏目:韦德体育APP 发布时间:2025-11-05

  韦德体育,韦德体育官方网站,韦德体育APP下载广州创展中心位于天河区体育东路108号,2010年竣工,为全新甲A级写字楼。项目为连体建筑,分东、西座,共20层(西座标准层,东座复式),层高3.3米,带装修交付(含天花、地毡、玻璃间隔)。物业由广州韦德管理,西座物业费26元/㎡·月,东座22元/㎡·月。配备9部客梯、2部货梯,电信网络。西座中央空调(物业费含上班时间费用),东座分体空调独立计费。地铁3号线石牌桥站上盖,交通便捷。入驻企业涵盖医疗、软件、金融等领域,如用友软件、泓安医疗等,是天河核心区的高品质商务空间。

  建筑内部配套同样体现专业与人性化。9部客梯、2部货梯组成的垂直交通系统,高峰时段等梯时间不超过30秒,大幅提升办公效率;电信网络全覆盖,支持企业高速接入;西座中央空调覆盖周一至周五8:00-18:00及周六8:00-12:00,物业管理费已包含上班时间空调费用,东座24小时独立空调则满足金融、IT等需弹性办公的行业需求。此外,项目带装修交付,涵盖天花、地毡、玻璃间隔,企业可实现“拎包入驻”,大幅缩短装修周期,降低前期投入。

  创展中心已形成极具影响力的企业集群,东座与西座分别吸引不同领域的优质企业入驻。东座复式空间中,泓安医疗(医疗健康领域)、广州市公共交通数据管理中心(智慧交通核心单位)等机构,依托复式结构的灵活性与24小时独立空调,打造高效运营的总部基地;西座标准层则汇聚了用友软件(企业服务龙头)、白云山医药销售公司(医药流通领军企业)、申银万国期货(金融衍生品专家)、易宝支付(第三方支付头部企业)、中棉集团(棉花产业全链条企业)、索菲亚家居(定制家居上市企业)、金地集团(房地产综合开发TOP10)、平安证券(综合金融服务平台)等行业标杆。